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Curso Superior en Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias: Imposición Estatal, Autonómica y Local
100% Online
300 H
Flexibilidad horaria
Seguridad y confianza en tus pagos online.- Presentación
- Temario
- Claustro
- Metodología
- Titulación
Descripción
Empresas y particulares, en su mayoría, desconocen las consecuencias legales y tributarias que conllevan las operaciones inmobiliarias. Es por ello, que el estudio de la fiscalidad inmobiliaria se encuentra en una tendencia en alza. Hacer de ti una figura jurídica especializada y distinguida, es el objetivo del Curso en Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias. Domina un área concreta que te permita diferenciarte del resto de profesionales del derecho. Impulsa tu carrera jurídica y garantiza a tus clientes el cumplimiento fiscal y tributario en sus operaciones inmobiliarias. Consigue ser un asesor de referencia.
¿A quién va dirigido?
Objetivos
- Analizar las figuras impositivas que inciden sobre las operaciones inmobiliarias.
- Identificar los supuestos de aplicación del IP, IVA, IRPF, ISD e ITP y AJD, así como los impuestos locales.
- Facultar al alumnado para realizar una planificación fiscal sobre las diferentes operaciones inmobiliarias.
- Saber identificar en cada operación los impuestos que van a aplicarse.
Salidas Profesionales
Temario
- Introducción a la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias
- - Obligado tributario
- - Sujeto pasivo
- - Responsabilidad tributario
- - Hecho imponible
- - Base imponible. Método de estimación directa, objetiva e indirecta
- - Tipo impositivo
- - Cuota tributaria
- - Impreso declarativo
- Planteamiento Urbanístico. Operaciones Inmobiliarias
- Imposición Directa
- - Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
- - Impuesto sobre el Patrimonio
- - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
- - Impuesto sobre Sociedades
- Imposición Indirecta
- - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados
- - Impuesto sobre el Valor Añadido
- Imposición Local
- - Impuesto sobre Bienes Inmuebles
- - Impuesto sobre actividades Económicas
- - Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
- - Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras
- Introducción al Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
- - Operaciones inmobiliarias en el IRPF
- Rendimientos del Trabajo
- - Vivienda arrendada por la empresa y cedida al empleado para su uso
- - Vivienda propiedad de la empresa y cedida al empleado para su uso
- Rendimientos de capital inmobiliario
- - Delimitación y estimación de los rendimientos íntegros de capital inmobiliario
- - Gastos deducibles
- - Gastos no deducibles
- - Rendimiento Neto Reducido
- - Arrendamiento de inmuebles con parentesco entre arrendador y arrendatario
- - Ejercicio resuelto: rendimientos del capital inmobiliario
- Imputación de Rentas Inmobiliarias
- Rendimientos de actividades económicas
- Ganancias y pérdidas patrimoniales
- - Ganancias y pérdidas patrimoniales en transmisiones onerosas
- - Ganancias y patrimoniales en las transmisiones lucrativas inter vivos
- Vivienda: incentivos fiscales
- - Rendimientos de capital inmobiliario
- - Ganancias patrimoniales: exención por reinversión en supuestos de transmisión de la vivienda habitual
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
- Cuestiones generales sobre el impuesto sobre el patrimonio
- - Naturaleza
- - Principales funciones del impuesto
- - Ámbito de aplicación
- - Devengo del impuesto
- - Sujetos pasivos
- - Obligación de nombrar a un representante
- - Convenios y tratados internacionales
- - Exenciones
- Titularidad de los elementos patrimoniales
- Operaciones inmobiliarias en el Impuesto de Patrimonio
- - Valoración de Inmuebles a efectos del Impuesto sobre el Patrimonio
- - Valoración de inmuebles afectos a actividades económicas
- - Valoración del derecho real de usufructo y de nuda propiedad
- Liquidación y gestión del impuesto sobre el Patrimonio a efectos
- - Base liquidable
- - Cuota integra
- - Cuota liquida
- - Presentación de la declaración
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Patrimonio
- Introducción al Impuesto sobre Sociedades
- - Regulación
- - Naturaleza
- - Ámbito de aplicación espacial
- - Hecho imponible
- - Contribuyentes
- - Periodo impositivo
- - Devengo del impuesto
- Operaciones inmobiliarias a efectos del impuesto sobre sociedades
- - Entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas
- - Reglas de valoración de la transmisión de inmuebles
- - Amortización de inmuebles
- - Perdidas por deterioro de valor del inmovilizado material, inversiones inmobiliarias e inmovilizado intangible
- Liquidación del Impuesto
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sociedades
- Aproximación al impuesto sobre sucesiones y donaciones
- - Regulación
- - Características del impuesto
- - Objeto del impuesto
- - Compatibilidad con otros impuestos
- Ámbito territorial del impuesto
- Determinación de la base imponible (Valoración de Inmuebles)
- - Sucesiones
- - Donaciones
- Reducciones estatales y autonómicas
- - Reducciones en adquisiciones mortis causa
- - Reducciones en adquisiciones inter vivos
- Tarifas y coeficiente multiplicador
- - Tipo de gravamen
- - Cuota tributaria: coeficiente multiplicador
- Deducciones y bonificaciones
- - Deducciones y bonificaciones en adquisiciones mortis causa
- - Deducciones y bonificaciones en adquisiciones inter vivos
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
- Introducción al IRNR
- - Regulación
- - Naturaleza, objeto y ámbito de aplicación
- - Hecho imponible
- - Base imponible
- - Cuota tributaria
- - Devengo
- Sujeto pasivo del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
- Operaciones Inmobiliarias gravadas por el Impuesto sobre la Renta de No Residentes
- Reglas de Localización del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
- - Rentas obtenidas con establecimiento permanente
- - Rentas obtenidas sin establecimiento permanente
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de No Residentes
- Aproximación al IVA en las operaciones inmobiliarias
- - Condición de empresario o profesional en las operaciones inmobiliarias
- - Delimitación con el concepto de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
- - Devengo en las operaciones inmobiliarias
- Exención en las operaciones inmobiliarias
- - Disposiciones generales
- - Exenciones inmobiliarias
- Tipo Impositivo
- - Tipo general
- - Tipo reducido
- - Tipo superreducido
- Regla de la Prorrata
- - Reglas generales
- - Nacimiento, alcance y ejercicio del derecho a deducir
- - Condiciones para ejercer el derecho a deducir: requisitos subjetivos y formales
- - Exclusión y límites al derecho a la deducción
- - Caducidad del derecho a deducir
- - Reglas especiales: prorrata
- Regularización de bienes de inversión (Prorrata)
- Autoconsumo de bienes de inversión
- - Autoconsumo de bienes
- - Autoconsumo interno: afectación de bienes de circulante como bienes de inversión
- - Autoconsumo interno y regla de prorrata
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Valor Añadido
- Cuestiones generales sobre ITP y AJD
- - Régimen jurídico aplicable
- - Naturaleza y características
- - Modalidades
- - Sistemas de compatibilidades e incompatibilidades
- - Principios
- - Ámbito de aplicación
- Transmisiones Patrimoniales Onerosas
- - Hecho imponible
- - Operaciones sujetas
- - Operaciones no sujetas
- - Sujeto pasivo
- - Base imponible
- - Tipo de gravamen
- - Operaciones más usuales
- Operaciones Societarias
- - Cuestiones generales
- - Compatibilidad con otras modalidades del impuesto
- - Operaciones sujetas en relación a las operaciones inmobiliarias
- - Base imponible y Tipo de gravamen
- Actos Jurídicos Documentados
- - Hecho imponible
- - Base imponible y base liquidable
- - Tipo de gravamen
- - Operaciones más usuales
- Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados
- Las Haciendas Locales: Introducción
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
- Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE)
- Cuestiones generales
- Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica (IVTM)
- Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)
- Impuesto sobre el Incremento de Valor de los terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)
- Impuesto Municipal sobre Gastos Suntuarios
¿Con quién vas a aprender? Conoce al claustro
Tanoj Vashi de la Torre
Graduado en Derecho y Máster en Asesoría Laboral, Fiscal y Jurídica de la Empresa por la Universidad de Granada. Máster de Asesoría Fiscal de Empresas de INEAF y Máster Habilitante de Acceso a la Abogacía por la UCAM.
Cuenta con una dilatada experiencia en el asesoramiento jurídico y compliance conempresas de formación online; así como en operaciones inmobiliarias y "Due Diligence". Actualmente compatibiliza su puesto como Chief Legal Officer en Educa EdTech, con el asesoramiento y la docencia.
Jaime Ávila
Licenciado en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad de Granada, con Master en Asesoría Fiscal de Empresas y con más de 10 años de experiencia en el sector de la educación como Director Financiero y Tributario. Compagina su trabajo como docente en el área Financiero y de Fiscalidad Empresarial, además de coautor de diversos manuales.
Ana Belén de la Torre
Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada y Máster en Asesoría Fiscal de Empresas.
Durante más de 10 años, ha trabajado como asesora laboral, fiscal y legal, así como en la dirección y coordinación de Proyectos públicos y privados de subvenciones. Hoy en día, compagina esta actividad con la docencia.
Manuel López Pérez
Licenciado en Derecho por la Universidad de Granada. Máster en Asesoría Fiscal. Socio de MYL Abogados & Asesores, dedicado a la asesoría legal y fiscal a empresas, emprendedores y startups. CEO y cofundador de IndizeLab, la primera incubadora de empresas especializada en el sector elearning.
Angel Luis Martinez
Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad de Granada. Responsable del departamento contable del Centro de Estudios Fiscales (CEF). Posee amplios conocimientos en la normativa contable-mercantil y es colaborador en el despacho Abogados Financieros y Tributarios del Sur (AFT). Desde el año 2008, asesora a sus clientes en la aplicación del Plan General de Contabilidad. Entre sus especialidades destacan el análisis de balances y la elaboración de informes jurídico-contables.
Rocio Gallardo Rosales
Licenciada en Economícas por la Universidad de Granada. Máster en Asesoría Fiscal de Empresas y Experto en Gestión Empresarial, realizado en el Centro de Estudios Fiscales. Destaca por sus conocimientos en el área Contable y Fiscal, y por la gran experiencia ejerciendo como Auditora Senior. Actualmente, además de ser docente, ejerce como Economista y Asesora Fiscal de Empresas.
Clara Prieto Ocete
Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada. Licenciada en Administración y Dirección de Empresas. Máster Asesoría Fiscal. Abogada y asesor de empresas. Especializada en asesoría legal de empresas, Derecho Mercantil, Administrativo, Civil y Fiscal. Licitaciones y Subvenciones.
Ha participado en proyectos de Innovación Tecnológica e Implantación, cumplimiento y vigilancia de medidas de protección de datos (LOPD), cumplimiento de medidas de prevención de blanqueo de capitales (SEPBLAC).
María Vergara Montes
Graduada en Derecho por la Universidad de Granada. Técnico en Gestión Tributaria-Fiscal y Experto en Obligaciones Formales, Contables y Procedimentales Tributarias por la Universidad de Granada. Cuenta con experiencia en materia civil y penal y planificación fiscal de sociedades. Gran experiencia en comunicación dentro de la empresa entre los diferentes equipos.
Javier Martín Ocete
Graduado en Finanzas y Contabilidad por la Universidad de Granada. Cuenta con una amplia experiencia como responsable de la gestión integral del autónomo y la PYME, dando respuesta a las obligaciones contables y tributarias que derivan de la actividad económica. Es experto en la gestión y liquidación del IRPF y cuenta con años de experiencia como docente del área fiscal, además de redactor de artículos para tribuna y revista digital en materia de empresa, finanzas y fiscalidad. Su labor como profesional y docente le obligan a estar en continuo aprendizaje y a estar al tanto de las últimas novedades.
Alba Megías Cabezas
Graduada en Derecho por la Universidad de Granada con especialidad en Derecho de la Empresa y Derecho del Medio Ambiente, Inmobiliario y Registral.
Experta en Resolución de Conflictos y Mediación familiar, civil y mercantil. Máster en Cultura de Paz, Conflictos, Educación y Derechos Humanos. Máster de acceso a la Abogacía y prueba estatal habilitante superada. Profesora de Secundaria, Bachillerato y FP con especialidad en Formación y Orientación Laboral (FOL). Cuenta, además, con experiencia como técnica de inserción laboral y mediación.
Marina Rivas Bastante
Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada, con Máster en Asesoría Jurídica de Empresas y formación en Compliance.
Después de haber trabajado en Banca y haber obtenido formación especializada en Seguros, ejerció como abogada en un destacable Despacho de Abogados de Granada en el Departamento Penal. Con experiencia como abogada penalista, Compliance y Derecho de Empresa.
Metodología
EDUCA LXP se basa en 6 pilares
Distintiva
EDUCA EDTECH Group es proveedor de conocimiento. Respaldado por el expertise de nuestras instituciones educativas, el alumnado consigue una formación relevante y avalada por un sello de calidad como es el grupo EDUCA EDTECH.
Realista
La metodología EDUCA LXP prescinde de conocimientos excesivamente teóricos o de métodos prácticos poco eficientes. La combinación de contenidos en constante actualización y el seguimiento personalizado durante el proceso educativo hacen de EDUCA LXP una metodología única.
Student First
La metodología EDUCA LXP y la formación del grupo EDUCA EDTECH conciben al estudiante como el centro de la experiencia educativa, nutriéndose de su retroalimentación. Su feedback es nuestro motor del cambio.
Inteligencia Artificial
La personalización en el aprendizaje no sería posible sin una combinación precisa entre experiencia académica e investigación tecnológica, así como la Inteligencia Artificial. Por eso contamos con herramientas IA de desarrollo propio, adaptadas a cada institución educativa del grupo.
Profesionales en activo
Nuestro equipo de profesionales docentes, además de ser especialistas en su sector, cuentan con una formación específica en el manejo de herramientas tecnológicas que conforman el ecosistema EDUCA EDTECH.
Timeless Learning
La formación debe ser una experiencia de vida, concibiendo el e-learning como una excelente solución para los desafíos de la educación convencional. Entendemos el aprendizaje como un acompañamiento continuo del estudiante en cada momento de su vida.
Titulación
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